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Délégation d’assurance prêt immobilier : comment s’y prendre?

La souscription d’un emprunt pour l’achat d’un bien immobilier est un engagement sur une longue période. L’assurance qui couvre les risques liés à une perte d’emploi, à une invalidité ou un décès (appelée assurance emprunteur) représente en général une somme importante ramenée sur plusieurs années.

En conservant des garanties équivalentes, il peut être très intéressant de comparer les offres de différentes sociétés spécialisées et de proposer ces simulations lors de votre rendez-vous pour un crédit immobilier.

 

Banane assurance risques emprunteur immobilier

L’assurance emprunteur, conserver les mêmes garanties mais réduire la tarification grâce à une délégation

La délégation d’assurance

Ainsi, la délégation d’assurance semble être la solution pour économiser sur le montant total du prêt. Quelqu’un de jeune et en bonne santé pourra réduire cette charge de plus de 20000 euros dans certains cas (emprunt sur une longue période).

Il est donc intéressant de connaître les modalités de la délégation d’assurance surtout pour les jeunes emprunteurs. Le recours  à un courtier en assurance de prêt est à envisager pour permettre de gagner du temps pour trouver l’offre la plus avantageuse.

Le principal est que les banques ne peuvent pas refuser une délégation d’assurance si le niveau des garanties est au minimum équivalent à leur propre contrat « groupe ».

Nous allons maintenant voir quelles sont les démarches à effectuer pour souscrire un emprunt assuré grâce à une délégation d’assurance:

  • Utiliser un comparateur d’assurance de prêt en ligne pour trouver une offre.
  • Éventuellement faire appel à un courtier spécialisé en assurance de prêt pour choisir la meilleure offre.
  • Demandez à la banque une simulation écrite de l’offre de prêt et de l’offre d’assurance qu’elle propose.
  • Il faudra comparer les deux offres d’assurance, celle de la banque et celle de la société tierce.  Les garanties devront être au moins équivalentes à celle prévue par l’offre d’assurance de la banque.
  • Remettre au banquier la notice de délégation d’assurance transmise par l’assureur.
  • Pour finir remettez au banquier l’attestation de l’assurance de prêt choisie. Attention votre banquier ne pourra pas modifier le taux du crédit, il n’en a pas le droit.

 

Cette pratique permet comme on l’a vu d’économiser sur un montant d’emprunt déjà très élevé ! En moyenne le coût d’une assurance de prêt est de 0,28% du capital emprunté dans une banque. Cependant, en déléguant à une société d’assurance privée vous pouvez obtenir 0,15% du capital emprunté.

Ainsi, ce n’est pas négligeable, cela peut représenter plusieurs dizaines d’euros par mois d’économies.

Je voyais il y a quelques jours le témoignage d’une jeune femme qui était passé de 56€ par mois (proposition d’assurance la banque) à 16€ par mois (délégation d’assurance) pour un crédit immobilier sur 20 ans!

Soit une économie de 40*240 mois = 9600€ !

 

Avez-vous déjà eu recours à la délégation d’assurance pour un emprunt?

Délégation d’assurance prêt immobilier : comment s’y prendre?
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